2018年12月29日
北洲ハウジングと「設計管理業務委託契約」を結びました。

これは簡単に言うと「北洲ハウジングに建物の設計をお願いします」という契約で、
内訳としてはプラン設計料、図面作成料、確認申請料、敷地調査料、地盤調査料、構造設計料、等が含まれます。
業務委託料として54万円を支払いますが、最終的には工事請負契約締結の際に契約金に充当するようになります（前払金のようなもの）。
万一、北洲ハウジングと工事請負契約締結（本契約）まで至らなかった場合は、それまで行った設計料や申請料が差し引かれて精算されます（差額は返してくれます）。

7月のモデルハウス見学からはじまりこれまで数ケ月、数々の完成見学会や土地調査を経て、ようやく正式に北洲ハウジングに家づくりをお願いすることになったわけです!




この日にはもうひとつ「建築スケジュール合意書」も結びました。

これは今後のスケジュールを具体的に示した書類で、私たちの場合

12月29日　設計管理業務委託契約
  1月中旬　実家の家具採寸
  1月27日　暮らしインタビュー
  2月  2日　設備ショールーム案内
  2月10日　プラン提案
  3月  3日　図面固定
　3月10日　デザイン打合せ
　4月13日　工事請負契約締結
　4月21日　デザイン打合せ
　4月21日　地鎮祭・配置立会い
　4月30日　工事着工
　8月19日　請負代金決済
　8月31日　引渡し

の流れになります。
懸念していた消費税増税には何とか間に合いそうです。


これまで土地のことばかり考えてましたので、正直、建物や設備の詳細な構想は漠然としか考えてませんでした。

そこで担当君に無理を言って、

1月  3日　建て替えしたばかりの「郡山南展示場」、取り壊し予定の「郡山北展示場」見学ツアー
1月13日　グッドエイジング個別ツアー（紫山方面、本社）
1月20日　北上宿泊体験

も組んでもらい、　イメージを具体化していくことにしました。



決めなきゃいけないことは山ほどあります。



これからが本当の意味での家造りのはじまりです。









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